Biệt thự 2 tầng – Xu hướng thiết kế độc đáo nhất hiện nay

Biệt thự 2 tầng là một phân khúc của biệt thự được chia theo kiến trúc xây dựng. Với 2 tầng, đây là mẫu biệt thự phổ biến đang được ưa chuộng. Loại hình nhà ở này đáp ứng đủ các tiêu chí về công năng, thẩm mỹ và chi phí. Cùng Mozax tìm hiểu đặc điểm của biệt thự 2 tầng và các mẫu thiết kế tiêu biểu.

Đặc điểm của biệt thự 2 tầng

Loại kiến trúc nhà này mang đầy đủ đặc điểm của các thiết kế biệt thự nói chung. Chúng có diện tích rộng hơn với những căn nhà liền kề và thường được xây dựng lùi vào phía sau trên tổng thể diện tích đất. Với không gian xanh bao quanh tạo nên tiểu cảnh, sân vườn hay hồ cá hay các nhu cầu khác của gia chủ. Chính điều này tạo nên sự hài hoà cân đối trong hình khối và không gian nhà ở.

Loại hình này phân biệt theo khái niệm kiến trúc là một kết cấu nhà ở 2 tầng, diện tích sàn từ 100-200m2. Nhà ở có kết cấu bê tông vững chắc với các dầm chịu lực tốt.

Với 2 tầng và sân vườn bao quanh nên căn biệt thự có 4 mặt thông thoáng. Các không gian chính trong biệt thự bao gồm không gian sinh hoạt chung và sinh hoạt riêng. Không gian chung gồm phòng khách có diện tích lớn, phòng bếp tách biệt với phòng ăn, các khu vực giải trí thư giãn. Khu vực riêng gồm phòng ngủ chính hay còn gọi là phòng ngủ master, phòng ngủ phụ, phòng thay đồ. Trong đó phòng thay đồ có thể tích hợp trong phòng ngủ master hoặc tách riêng tuỳ nhu cầu sử dụng của gia chủ. Các phòng chức năng này có diện tích rất lớn thường từ 25-40m2. Số lượng phòng ngủ phụ từ 3-6 phòng.

Ưu điểm của biệt thự 2 tầng

Hình khối kiến trúc

Tỷ lệ đẹp trong kiến trúc về diện tích mặt sàn xây dựng so với diện tích sân vườn bao quanh và tỷ lệ chiều cao nhà. Tạo nên hình khối hài hoà cân đối giữa chiều cao và chiều rộng. Sự cân bằng trong kiến trúc này là đặc điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng. Điều này cũng giúp cho không gian sông được thoải mái và chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn các phong cách thiết kế phù hợp.

Không gian sống cân bằng

Bắt đầu từ tỷ lệ vàng loại hình nhà ở này đã tạo nên một sự hài hoà không chỉ trong kiến trúc mà còn trong phong cách sống. Bên cạnh các hình khố bê tông chắc chắn kiên cố, bạn có thể tạo ra những đường nét mềm mại đối lập. Điều này có thể tạo ra từ các chi tiết ban công, cổng hay không gian sân vườn xung quanh.

Không gian sống xanh cũng là xu hướng được ưa chuộng ngày nay nhất là trong các đô thị lớn bị bê tông hoá. Sở hữu cho mình những mảng xanh là điều tuyệt vời mà bạn có thể mang lại cho gia đình. Số tầng vừa phải tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt với đa số thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó các chi tiết sân vườn với khu vực thư giãn là sự cân bằng hoàn hảo trong đời sống tinh thần.

>> Xu Hướng Nội Thất Biệt Thự Sân Vườn 2024, Khám Phá Chi Tiết TẠI ĐÂY

Đa dạng các phòng chức năng

Khác với biệt thự 1 tầng không gian thường bị giới hạn. Loại hình biệt thự này được nhân đối không gian giúp các phòng chức năng được nhiều hơn. Không chỉ đảm bảo không gian chung và riêng cơ bản mà sự phân chia mặt sàn cũng giúp diện tích các phòng chức năng rộng hơn. Phòng khách thường có diện tích từ 25m2 đến 40m2, phòng bếp và khu vực ăn uống có tiện tích tối thiểu 25m2, phòng ngủ từ 3-6 phòng, mỗi phòng 18m2 đến 30m2 trong nhà.

Đa dạng các phòng chức năng cũng đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình. Điều này cũng giúp cho  nghiệm sống được nâng cao.

Chi phí xây dựng hợp lý

Tuy có diện tích sử dụng lớn nhưng biệt thự 2 tầng không đòi hỏi quá nhiều chi phí. Không cần nặng phần diện tích đất đủ lớn để đáp ứng các phòng chức năng như biệt thự 1 tầng. Hay cần chi phí lớn bởi sự phức tạp của biệt thự 3 tầng hay 4 tầng. Biệt thự 2 tầng có chi phí hợp lý cả về diện tích đất sử dụng và chi phí xây dựng. Đáp ứng phần lớn gia chủ mong muốn sở hữu loại hình nhà ở .

Dễ dàng kết hợp với các phong cách thiết kế

Biệt thự 2 tầng có sự cân đối hài hoà trong kiến trúc. Chính vì thế loại hình nhà ở này phù hợp với đa số phong cách thiết kế. Các phong cách từ cổ điển đến hiện đại hay phá cách hơn đều phù hợp với biệt thự 2 tầng. Đặc biệt không gian sân vườn xung quanh, gia chủ còn có thể thiết kế cảnh quan cho riêng mình.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng

Đồng bộ trong thiết kế

Với biệt thự 2 tầng với nhiều không gian từ cảnh quan đến kiến trúc và nội thất. Gia chủ cần xác định cho mình một phong cách thiết kế nhất quán để đạt yếu tố về thẩm mỹ. Khi đó toàn bộ công trình đều đáp ứng cả về phong cách sống cũng như hiệu quả công năng. Sự thống nhất trong thiết kế toàn bộ biệt thự rất quan trọng. Nhiều gia chủ chủ yếu đầu tư vào mặt kiến trúc ngoài và phòng khách, bỏ ngỏ cảnh quan và không gian riêng. Điều đó khiến cho trải nghiệm sống không được đồng nhất. Khi xác định phong cách thiết kế gia chủ nên chuẩn bị cho mình nguồn ngân sách phù hợp.

>> Xem thêm: 50+ mẫu biệt thự mái thái mới xu hướng 2025

Diện tích xây dựng phù hợp

Diện tích mặt sàn chung của biệt thự 2 tầng tuỳ từng dự án hay quy mô của chủ đầu tư mà có diện tích khác nhau. Con số thường từ 100-200m2. Nhưng tuỳ phòng cách thiết kế mà cần có diện tích tối thiêu khác nhau. Đối với phong cách cổ điển hay tân cổ điển thì diện tích tối thiểu cho biệt thự 2 tầng cần có là từ 120-150m2. Do 2 phong cách này có những đặc trưng nhiều chi tiết phào chỉ và nội thất chi tiết kỳ công và rườm rà. Vì thế cũng cần không gian rộng hơn để đảm bảo công năng sử dụng. Ngoài ra với diện tích này cũng giúp cho không gian thoáng đãng hơn không bị nậng nề bí bách.

Không gian xanh trong biệt thự

Gia chủ cần chú trọng đưa các thiết kế xanh vào trong biệt thự của mình. Đây không chỉ là xu hướng sống xanh hiện nay mà nó còn giúp cân bằng đời sống. Giữa các vật liệu bê tông hay nội thất cầu ký thì các mảng xanh giúp cân bằng lại không gian nhà ở. Gia chủ có thể dùng cây trang trí, chậu hoa, tiểu cảnh hay sân vườn, bể cá. Trang trí với không gian xanh giúp môi trường sống được cải thiện cân bằng hơn.

Ứng dụng phong thuỷ vào thiết kế

Phong thuỷ theo quan niệm dân gian là yếu tố gió và nước trong ngôi nhà. Với quan niệm khi gió và nước được luân chuyển tốt thì sẽ tăng vận khí tốt cho gia chủ. Chính vì thế bày trí nội thất trong nhà cũng cần tuân theo một số yếu tố phong thuỷ nhất định để không những xây nhà mà còn xây tổ ấm. Các yếu tố ánh sáng, nước, gió được các kiến trúc sư tính toán cẩn thận để phù hợp với công năng và mục đích sử dụng được thuận tiện.

Chi phí thiết kế biệt thự villa 2 tầng

Chi phí thiết kế tính theo m2 diện tích được thiết kế. Tuỳ từng đơn vị thiết kế thi công nội thất biệt thự mà có những đơn giá khác nhau. Nhưng có một công thức chung thường được áp dụng như sau: Thiết kế biệt thự villa 2 tầng được chia làm các hạng mục cảnh guan, kiến trúc và nội thất.

• • Thiết kế cảnh quan sân vườn : diện tích sử dụng * đơn giá thiết kế
  • Thiết kế kiến trúc: Thường theo gói thiết kế tuỳ thuộc xây mới hay sửa chữa
  • Thiết kế nội thất: Diện tích sử dụng * đơn giá thiết kế của loại phong cách.

Với Mozax chúng tôi sẽ tư vấn và dựa vào hiện trạng khảo sát để đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu nhất dành cho bạn. Đặc biệt với thiết kế nội thất chúng tôi có đơn giá chung không phân chia theo phong cách thiết kế. Cho dù đó là phong cách tân cổ điển phức tạp và luxury xa hoa.

Các mẫu thiết kế nội thất biệt thự hai tầng đa dạng phong cách và diện tích

Mẫu biệt thự 2 tầng theo không gian

Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Đây là xu hướng biệt thự dành cho gia đình trẻ nhu cầu phòng chức năng lớn. Với biệt thự 2 tầng chỉ có 4 phòng ngủ các không gian chung được nới rộng. Không còn cảm giác nhà bị phân chia nhỏ không gian và tối ưu vào công năng sử dụng. Cũng như khiến không gian sinh hoạt trở nên rộng rãi hơn.

Biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ

Đây là số lượng phòng ngủ vừa phải trong biệt thự. Đáp ứng không gian riêng sử dụng cho các thành viên trong gia đình hay các vị khách ghé chơi. Bên cạnh đó vẫn có nhiều diện tích dành cho các không gian chung. Phần diện tích được phân bổ hợp lý đảm bảo công năng và cả thẩm mỹ. Đây cũng là số lượng phòng thường thấy trong biệt thự 2 tầng.

>> Xem thêm: Tips thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự đẹp và sang trọng

Biệt thự 2 tầng 200m2 2 tỷ

Đây là diện tích mặt sàn sử dụng mơ ước cho mọi thiết kế biệt thự 2 tầng. Dù ở phong cách thiết kế nào thì các không gian cũng đều có không gian rộng rãi và thoải mái khi sử dụng. Với diện tích này gia chủ có thể lựa chọn cho mình tất cả phong cách yêu thích mà không bị giới hạn. Với chi phí 2 tỷ tuỳ thuộc vào phong các thiết kế và nhu cầu của bạn mà kiến trúc sư sẽ có ý tưởng thiết kế cho không gian sống.

Mẫu biệt thự 2 tầng theo công năng

Mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng

Đây là kiểu thiết kế thịnh hành ngày ngay. Với sân vườn và không gian xanh sẽ cân bằng lại những kiến trúc ngôi nhà. Cảnh quan sân vườn sẽ tuỳ theo phong cách bạn lựa chọn sẽ có những phong cách khác nhau. Ngày nay gia chủ không chỉ ưu tiên thiết kế cho kiến trúc và nội thất. Mà còn có sự ưu ái dành cho thiết kế sân vườn. Điều này làm mặt tiền tổng thế công trình trở lên đẹp và đồng bộ hơn.

Mẫu biệt thự 2 tầng có gara để xe

Cùng với sự phát triển của kinh tế và nhu cầu ngày càng tăng của chủ đầu tư. Biệt thự có gara để xe trở thành xu hướng mới trong các phân khúc nhà ở. Với gara để xe vừa giúp cho xe của bạn được bảo vệ lại không gây chắn tầm nhìn của biệt thự. Đây là một giải pháp thiết kế mang tính lâu dài và bền vững.

Mẫu biệt thự mái thái 2 tầng

Sự kết hợp này rất phổ biến trong thiết kế biệt thự tại nước ta. Sự cân bằng trong hình khối kiến trúc của mái và kết cấu nhà mang lại. Phần mái giúp tổng thể biệt thự cân xứng hơn, lột tả được sự bề thế cần có. Bên cạnh đó kiểu mái này gợi nhớ đến kiến trúc gốc trong kiến trúc biệt thự xuất phát từ châu âu. Hơn thế nữa mái thái có độ dốc cao giúp thoát nước nhanh, hoàn toàn là giải pháp hữu hiệu cho căn biệt thự. Giúp kéo dài tuổi thọ công trình.

Mẫu nhà biệt thự mái bằng 2 tầng

Kiểu mái này thường kết hợp cùng phong cách châu âu hay hiện đại. Những đường nét thẳng của mái bằng giúp công trình có thể dễ dàng cơi nới mục đích sử dụng. Các biệt thự sân vườn trên tầng thượng hay không gian mở rất phù hợp với loại mái bằng. Điều lưu ý duy nhất khi thiết kế biệt thự mái bằng đó là xử lý phần thoát nước chống thấm.

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự villa 2 tầng

Biệt thự hiện đại 2 tầng

Đây là mẫu thiết kế thể hiện sự cá tính của chủ nhân và là xu hướng cho gia chủ có gu sống hiện đại. Phong cách này ngoài toát lên vẻ chắn chắn ở hình khối kiến trúc còn linh hoạt trong thiết kế. Không bị giới hạn hay bó buộc trong khuôn mẫu cần phải có của các phong cách thiết kế khác. Phong cách hiện đại mang lại hơi thở đương đại, dễ dàng cập nhật những xu hướng mới nhất.

Biệt thự cổ điển 2 tầng

Phong cách thường được ưa thích bởi những gia chủ có phong cách sống yêu mến giá trị lịch sử cổ điển. Đây là phong cách thường thấy trong các lâu đài cùng điện hoàng gia châu âu. Vì thế khi kết hợp với biệt thự 2 tầng, phong cách này càng toát lên vẻ sang trọng vốn có của mình. Các đường nét phào chỉ tinh tế và nội thất mang đậm chất hoàng gia Châu Âu thế kỉ 14-16 khiến công trình trở nên bề thế, nguy nga.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ

Được ra đời ở thời kỳ phục hưng tại Châu Âu. Phong cách tân cổ điển phục dựng lại những nét là tư duy thẩm mỹ kiến trúc cổ điển nhưng mang hơi thở mới hơn. Phong cách tân cổ điển có sự tiết chế và thay đổi nhưng không làm mất đi sự tráng lệ vốn có. Chính vì thế mà nó được ưa chuộng đến ngày nay. Biệt thự mang phong cách tân cổ điển vừa có nét đẹp sang trọng nhưng lại có chút hiện đại, phù hợp thị hiếu xu thế kiến trúc nước ta. Cũng nhờ đó với chi phí xung quanh 1 tỷ đồng bạn đã có thể cho mình một biệt thự như mong muốn.

Biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu

Mang những nét đặc trưng ở mái vòm, chi tiết hoa văn uốn lượn hay thẳng của thời kỳ La Mã hay Hy Lạp. Phong cách Châu Âu khiến cho biệt thự 2 tầng trở nên nét cổ kính và bề thế. Sự linh hoạt trong thiết kế của kiến trúc sư sẽ mang lại một vẻ đẹp châu âu nhưng phù hợp với không gian và văn hoá Việt Nam.

Biệt thự 2 tầng luxury

Đây là phong cách được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Biệt thự luxury có các điểm nhấn nhá mang tính chất biểu trưng như nội thất phủ vàng, hay kim loại màu bắt mắt. Bên cạnh đó còn kết hợp được với phong cách hiện đại hay tân cổ điển. Chính điều đó làm nên một không gian sống độc bản theo mong muốn của gia chủ.

MOZAX – ĐƠN VỊ TƯ VẤN, THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT CAO CẤP  

Với thông điệp “Designing Dreams, Building Reality”, Mozax không chỉ cung cấp trọn gói giải pháp tư vấn – thiết kế – thi công – hoàn thiện nội thất cho các công trình tư gia, các dự án cao cấp tại Việt Nam.

Biến không gian sống mơ ước của bạn thành hiện thực cùng Mozax Việt Nam. Tìm hiểu thêm về dịch vụ thiết kế nội thất biệt thự của Mozax hoặc xem thêm các mẫu thiết kế để tìm ý tưởng cho bạn.

Dịch Vụ Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự

Hoặc Xem Thêm Các MẫuThiết Kế Nội Thất

Là những người làm lâu năm trong nghề, đội ngũ Mozax luôn dành thời gian để thấu hiểu những mong muốn của khách hàng về ngôi nhà mơ ước thông qua những lần trò chuyện và trao đổi về bản thiết kế. Chúng tôi hiểu mỗi chúng ta đều có một lăng kính riêng để nhận định về cái đẹp và tư duy trải nghiệm không gian. Mozax trân trọng sự khác biệt đó, lấy nó làm nguồn cảm hứng để làm khách hàng hài lòng và hạnh phúc trong chính tổ ấm của mình qua bốn mùa của nhiều năm bằng bản thiết kế hoàn chỉnh nhất.